Schöne alte Wohnung im Herzen von Gänserndorf

2230 Gänserndorf, Wiener Straße

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf.

Hier erwartet Sie eine schöne alte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 39,22m², die sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Raumkonzept

  • 1 Zimmer
  • Vorraum
  • Separate Küche
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Separate Toilette
  • Kellerabteil

Preis und Detailinformation: 119.000,00 EUR

Betriebskosten brutto: € 95,52 

Weitere Wohnungen & Wohnungspakete stehen zum Verkauf:

  • Top 3, 39m² - € 119.000,00,- Leerstehung
  • Top 3 plus Top 2, 85m² - € 249.000,00,- (Top 2 befristet vermietet)
  • Top 3 plus Top 4, 96m² - € 239.000,00,- (Top 3 Leerstehung  / Top 4 unbefristet vermietet)
  • Top 8 39m²- € 134.000,00,- Leerstehung
  • Top 12, 46m² - € 139.000,00,- Leerstehung
  • Top 12 plus Top 13, 86m²- € 255.000,00,- (Top 12 Leerstehung / Top 13 unbefristet vermietet)
  • Gesamter letzter Stock, inkl. Dachgeschoss komplett, Top 11,12,13,14,15, 247m² - € 549.000,00,- 

Alle Wohnungen plus Stellplätze um je € 8.900,00 auf Wunsch.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich bereits auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen!

 

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis!
Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST
Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Dusche
  • Toilette
  • Walmdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 84.21 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,86
  • gültig bis 23.09.2029

Lageplan

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