Es gelangt eine rund 56,77 m² Wohnung mit Garten einem Neubau zur Vermietung.
Die Wohnung befindet im Erdgeschoss der Liegenschaft und umfasst:
- Vorraum
- 1 Zimmer
- Wohnküche (möbliert)
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- WC
Sonstiges:
- Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Echtholz- Parkett in allen Zimmern
- Feinsteinzeug in Bad, WC & Vorzimmer
- Sat-Anschluss
Ein geräumiges „Kellerabteil“ im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung besitzt eine Dachterrasse (anteilig, 16,50m²).
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (10min. Fußweg), vom Bahnhof Deutsch-Wagram in 25 min. in Wien. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Auf Wunsch kann ein Abstellplatz um € 40,00 /monatlich dazu gemietet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Bruttomiete: € 921,27 (HMZ netto € 671,72; BK netto € 165,80; USt. € 83,75)
Kaution: € 2.763,81
Befristet auf 5 Jahre
Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder immo@juni.at
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Heizwärmebedarf: 34,7 kWh/(m²a)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
