Raum zum Leben – Wohnung mit Charme in 1130 Wien – 150m² mieten!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Wohngegend von 1130 Wien! Diese beeindruckende Wohnung vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Lebensumfeld benötigen.
Mit einer großzügigen Fläche von 150 m², verteilt auf fünf lichtdurchflutete Zimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch Berufstätige, die ein stilvolles Zuhause suchen. Die kürzlich durchgeführten Modernisierungen verleihen der Immobilie einen frischen und zeitgemäßen Charme.
Die Wohnung ist mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet und viel Tageslicht hereinlassen.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: In Ihrer Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern sind auch Kindergarten und Schulen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Zudem sind Supermärkte und Bäckereien in nur wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie immer bestens versorgt sind.
Diese Wohnung in 1130 Wien ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Wohnung wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 116.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 26.02.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.700,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.700,00 € |
| Miete: | 2.004,55 € |
| Betriebskosten: | 449,99 € |
| Umsatzsteuer: | 245,46 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.700,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6211/250
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.700,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 116.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 26.02.2033
- Zustand modernisiert
- Beziehbar 01.01.2026
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