Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wolkersdorf
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau mitten in Wolkersdorf.
Die Wohnung 1 umfasst:
- Vorraum
- 1 Zimmer
- Wohnküche
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Balkon ca. 1,67 m²
Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung im Haus.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (11min. Fußweg). Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder immo@juni.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Bruttomiete: € 843,44 - (HMZ: netto € 521,70; BK netto € 245,06; USt. 10% € 76,68)
Kaution: € 2.530,32
Befristet auf 5 Jahre
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 30.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 22.09.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 843,44 €
- Fläche ca. 62,28 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 843,44 € |
Miete: | 521,70 € |
Betriebskosten: | 245,06 € |
Umsatzsteuer: | 76,68 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 843,44 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6211/230
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 843,44 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,28 m2
- Wohnfläche ca. 62,28 m2
- Balkonfläche ca. 1,67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 22.09.2031
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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