TrIIIple Tower – Charmante möblierte 2-Zimmer-Wohnung
Beschreibung
Wohnen auf höchstem Niveau: Die Immobilie im 16. Obergeschoss besticht durch eine Wohnfläche von ca. 58,64 m² und einen traumhaften Balkon mit einer Fläche von etwa 21 m² – ein Ort, der atemberaubende Ausblicke garantiert. Errichtet mit hochwertigen Materialien, überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss. Hier finden Sie ein einladendes Vorzimmer, eine großzügige Wohnküche, einen praktischen Abstellraum, zwei komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und Toilette und nicht zuletzt einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten: Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist der Rooftop Pool mit einer atemberaubenden Aussicht, sowie eine Bibliothek, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Eventküche im 9. Obergeschoss sowie die Grill Lounge im TrIIIple Park bieten ideale Gelegenheiten für gesellige Zusammenkünfte. Eine Waschküche rundet die Annehmlichkeiten ab.
Ausstattung und Komfort: Diese Wohnung beeindruckt mit Echtholzparkett, dreifachverglasten Fenstern, einer topmodernen Küche sowie stilvollen Badezimmermöbeln. Die raumhohen Fensterfronten schenken Ihnen einen beeindruckenden Ausblick über die Wiener Stadtlandschaft. Fußbodenheizung und -kühlung sorgen zu jeder Tageszeit für eine angenehme Raumtemperatur.
Ein Garagenplatz kann zusätzlich zur Wohnung angemietet werden. € 178,44 / Monat.
Finanzielle Konditionen:
- Gesamtmiete: € 1.999,02
- Garagenplatz: € 178,44,-
- Befristung: 3 Jahre
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Abstellraum
- Bibliothek
- Fahrradraum
- Swimmingpool
- Toilette
Energieausweis
- HWB A, 24.76 kWh/m2a
- fGEE C, 0,79
- gültig bis 15.12.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.999,02 €
- Fläche ca. 58,64 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.999,02 € |
Miete: | 1.536,37 € |
Betriebskosten: | 280,92 € |
Umsatzsteuer: | 181,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.999,02 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6211/196
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.999,02 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,64 m2
- Wohnfläche ca. 58,64 m2
- Balkonfläche ca. 20,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 24.76 kWh/m2a
- fGEE C, 0,79
- gültig bis 15.12.2026
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 96,82 m2
- Kaufpreis 449.000,00 €
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- 2221 Groß-Schweinbarth
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- Miete 1.105,70 €
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