2-Zimmer Mietwohnung im Herzen von 2100 Korneuburg

2100 Korneuburg, Doktor-Max-Burckhard-Ring

Beschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage!

Top 3 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 54,16 m² Wohnnutzfläche eine geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche und einem Zimmer eine angenehme Wohngroße.


Zusätzlich zu der Top 3 kann ein Garagenplatz für € 87,00 monatlich angemietet werden.
Des Weiteren befindet sich Erdgeschoss ein eigenes Kellerabtei und ist der Top 3 zugeordnet.


Die Wohnanlage wird mit einer Zentralheizung beheizt.

 

Beziehbar ab 01.07.2024

 

Alles ist zu Fuß erreichbar! In einem Umkreis von 10 Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants vorhanden, sowie Ärzte, Kindergarten, Mittel- und Volksschule!
 

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Bruttomiete: € 820,00  (HMZ Whg. netto € 623,66; BK netto € 121,79; USt 10% € 74,55)
Kaution: € 2.460,00

Befristet auf 5 Jahre

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder immo@juni.at

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Energieausweis vom 01.09.2020
Heizwärmebedarf: 25,8 kWh/(m²a) Klasse B  f(GEE) 1,17 Klasse C

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 25.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,17
  • gültig bis 30.08.2030

Lageplan

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